行唐县| 洛阳市| 邵武市| 邵武市| 体育| 伊川县| 津市市| 武强县| 广宁县| 体育| 泸水县| 额尔古纳市| 嵩明县| 银川市| 乌兰察布市| 沅陵县| 饶平县| 丰台区| 林口县| 天长市| 吉水县| 祁门县| 邢台县| 青海省| 镇康县| 鹿邑县| 客服| 洛浦县| 西华县| 高碑店市| 色达县| 鞍山市| 佛教| 衡阳市| 吉木萨尔县| 鹿邑县| 宜州市| 美姑县| 左云县| 右玉县| 盐城市| 扬中市| 浦城县| 丰都县| 曲阳县| 滕州市| 临海市| 永清县| 银川市| 岑溪市| 乌审旗| 泸定县| 织金县| 大余县| 额尔古纳市| 托克托县| 华阴市| 阳东县| 敖汉旗| 晴隆县| 原平市| 凤庆县| 宿迁市| 鲁甸县| 奈曼旗| 永仁县| 乌海市| 宜丰县| 达日县| 宜良县| 泾川县| 湄潭县| 高安市| 双牌县| 阜新市| 合作市| 封丘县| 台北市| 柞水县| 桦川县| 阳山县| 叶城县| 镇赉县| 仁寿县| 绥德县| 苗栗市| 读书| 武威市| 苏尼特左旗| 宁阳县| 太和县| 赣榆县| 繁峙县| 阿拉尔市| 当雄县| 宁乡县| 珲春市| 多伦县| 昌都县| 松溪县| 石河子市| 湖北省| 托克逊县| 乳山市| 武清区| 荔浦县| 贞丰县| 西吉县| 肃南| 南木林县| 乐东| 精河县| 拉孜县| 景洪市| 万山特区| 浦县| 辉南县| 吉木萨尔县| 碌曲县| 定陶县| 墨江| 简阳市| 镶黄旗| 鄂州市| 大厂| 靖宇县| 清丰县| 东阳市| 翁源县| 聂荣县| 鄯善县| 唐海县| 天门市| 昌乐县| 青川县| 仙桃市| 武宁县| 内黄县| 苏尼特右旗| 乌审旗| 札达县| 石棉县| 法库县| 三穗县| 泰兴市| 肇州县| 罗甸县| 普兰店市| 宣汉县| 乐清市| 十堰市| 双流县| 道真| 阿勒泰市| 新巴尔虎左旗| 宝丰县| 德州市| 新宁县| 垦利县| 江永县| 南昌县| 杭锦后旗| 固始县| 怀安县| 江孜县| 水富县| 庄河市| 隆昌县| 松滋市| 叶城县| 齐齐哈尔市| 遵义市| 海原县| 保亭| 五家渠市| 缙云县| 连平县| 麻城市| 平顶山市| 桑植县| 大埔县| 东兰县| 邹城市| 宿松县| 喀喇| 合山市| 松滋市| 隆尧县| 海晏县| 上杭县| 西乡县| 文水县| 汝阳县| 平果县| 静宁县| 岳阳市| 思茅市| 西乌珠穆沁旗| 张家界市| 馆陶县| 迁西县| 安丘市| 那坡县| 拜城县| 岗巴县| 景泰县| 达日县| 大名县| 广南县| 泉州市| 阿克苏市| 延边| 孝感市| 宽城| 鄢陵县| 柞水县| 临汾市| 青田县| 望城县| 内江市| 金阳县| 会东县| 石柱| 竹北市| 永靖县| 望谟县| 新乡市| 新巴尔虎左旗| 江山市| 绥宁县| 黑山县| 佛坪县| 永春县| 留坝县| 岑溪市| 高清| 永修县| 麟游县| 盘山县| 会泽县| 凤山市| 平谷区| 灵宝市| 隆回县| 封丘县| 余庆县| 巴中市| 溆浦县| 南安市| 凌源市| 同心县| 崇左市| 凤城市| 专栏| 罗山县| 普洱|

Guangdong Officially Begins Second Child Policy

2019-03-21 12:34 来源:好大夫在线

  Guangdong Officially Begins Second Child Policy

  同时,滴滴顺风车节前还和公益组织北京市协作者社会工作发展中心(简称协作者)合作,免费运送100个家境困难的留守儿童家庭父母从打工地返乡,帮助这些孩子与父母团聚。中国历史的每一步向前,无不源于伟大民族精神的推动;中华民族的每一个成就,无不源于伟大民族精神的书写。

厦门购房者:现在应该是三万一二。2017年6月12日,潘军被市监察委留置;9月11日,他被检察机关逮捕,到11月12日他被一审宣判,一共只用了5个月时间。

  为有牺牲多壮志,敢教日月换新天。庭审中,合议庭依法组织各方进行了举证、质证,并听取了各方意见。

  212名新监察对象受到政务处分,五分钟完成市属单位公车的检查,自侦自办的案件从留置到判刑仅用5个月,审查局级干部由案均142天缩短到63天……去年,北京各级纪检监察机关在监察体制改革试点过程中,紧扣解决监察范围过窄、反腐力量分散、纪法衔接不畅三大核心问题,对相关法律条款进行积极地探索和试用,形成了一系列北京经验。新时代的新气象,汇聚无数人点点滴滴的努力,每一个人都是新时代的见证者、开创者、建设者。

目前南昌市政府已经成立专门打击金融领域非法吸收社会公众存款的领导小组。

  此次宪法修正案获高票通过,充分展现了时代所趋、事业所需、民心所向,表达了全国人民对依宪治国的高度信心。

  此外,北京市监察委还主动向市政协通报工作情况,依法公开监察工作信息,多次召开新闻发布会,邀请境外主流媒体参加走进北京市监察委员会活动,自觉接受民主监督、社会监督、舆论监督。同时,滴滴顺风车节前还和公益组织北京市协作者社会工作发展中心(简称协作者)合作,免费运送100个家境困难的留守儿童家庭父母从打工地返乡,帮助这些孩子与父母团聚。

  习近平总书记强调,坚持依法治国首先要坚持依宪治国,坚持依法执政首先要坚持依宪执政。

  截至3月16日,乐视网的质押股数为亿股,质押股权比例%,涉及质押笔数128笔。市纪委书记、市监察委主任张硕辅表示,全市各级纪检监察机关和全体纪检监察干部将带头尊法、学法、守法、用法,坚持首善标准,严格依法履职,继续发挥探路者作用,创造更多可复制可推广的经验。

  中国政法大学校长黄进说,在新形势下,对我国现行宪法作出适当修改,体现党和国家事业发展的新成就新经验新要求,是十分及时、必要的,这实际上解决了宪法的进步性、长期性和稳定性问题,保持了宪法持久的生命力。

  值得注意的是,2017年碧桂园共花费3217亿元新获的881宗土地,土地的规划建筑面积亿平方米,权益建筑面积亿平方米。

  恳谈会由甘肃省政协副主席、省工商联主席郝远主持。由原来纪委和检察院负责追逃追赃工作的力量统一整合为市监察委第十七纪检监察室,仅在2017年追回外逃人员32人,是上年的2倍。

  

  Guangdong Officially Begins Second Child Policy

 
责编:神话
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2019-03-21 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
紫阳县 陵川 平乡 本溪市 哈巴河县
青阳 射洪县 石狮 吴川市 报价